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淺述現(xiàn)代租賃的特點與優(yōu)勢
集萃印花網(wǎng)  2010-08-07

  一、現(xiàn)代租賃的優(yōu)勢

  現(xiàn)代租賃由于具有控制租賃物件所有權(quán)的特征,不僅擁有債權(quán),還同時擁有保護債權(quán)的絕對排他性物權(quán),抗風險能力比銀行貸款要強的多。是唯一沒有類似產(chǎn)業(yè)參與競爭的產(chǎn)業(yè)。它與誰合作都會給合作方帶來利益,盡管融資的利率水平比銀行高,可是仍然在許多國家得到飛速發(fā)展。并成為中小企業(yè)設備融資的主渠道,在經(jīng)濟發(fā)達國家已成為第二大融資工具。

  二、雙向發(fā)展優(yōu)勢

  融資租賃有兩種主要功能,即:融資功能和推銷功能。因此在經(jīng)濟發(fā)展時期,需要資金添置設備時,它能充分發(fā)揮融資功能。在經(jīng)濟蕭條時期,需要促進投資和消費需求時,可以充分發(fā)揮它的促銷功能,在銷售時提供金融服務。只要市場在變化,不管朝那個方向變化融資租賃都給企業(yè)帶來商機。

  三、合理配置社會資源

  融資租賃可以將閑置設備或二手設備進行租賃或再租賃,特別適用國營企業(yè)的改革和轉(zhuǎn)軌,既解決購買企業(yè)資金不足問題,還防止國有資產(chǎn)流失。 融資租賃降低了信用風險,盤貨了閑置資金的流通。

  四、提高政府投資效率

  如果政府投資采用直接撥款的形式,一方面資金很難滿足需要,另一方面因體外資金太多,容易造成投資資金的流失。如果政府通過租賃的方式投資設備,既可防止資金流失,還可通過租賃公司放大投資規(guī)模,引導市場投資行為。通過租賃方式將政府行為轉(zhuǎn)換成市場行為,一舉多得。

  五、非金融機構(gòu)可以經(jīng)營金融業(yè)務

  由于融資租賃的準金融特性,因此在金融管制國家,融資租賃方式是非金融機構(gòu)可以經(jīng)營金融業(yè)務的少有幾個方式中的一個,打破被國家壟斷金融的限制(金融機構(gòu)經(jīng)營融資租賃沒有此優(yōu)惠)。中國的中外合資融資租賃公司和內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)經(jīng)營準金融的融資租賃業(yè)務就是典型例子,打破企業(yè)間不可收取利息的限制。

  六、可以取得稅收優(yōu)惠

  國家為了鼓勵投資,專為投資制定了一些稅收優(yōu)惠政策。融資租賃利用這些政策進行制度租賃,讓沒有享受優(yōu)惠的投資人間接享受了優(yōu)惠。還可通過融資租賃的項目可以加速租賃物件的折舊。實際上把一些應該上繳國家的稅款提前用來償還租金,加速了設備的更新改造,投資抵免所得稅。

  七、有利于中小企業(yè)融資

  一般中小企業(yè)因為資信問題,很難從銀行取得貸款。現(xiàn)代租賃由于風險共擔,利益共享的原則,有輕松回收、輕松處理的原則以及參與經(jīng)營等銀行不能經(jīng)營的活動范圍,因此對承租企業(yè)的資信要求不是很高,主要看項目的現(xiàn)金流量是否充足。對項目的擔保不是要求很高,有許多項目還不需要擔保。這點填補了銀行給中小企業(yè)貸款的空白,是解決中小企業(yè)融資難的有效手段。

  八、節(jié)省項目建設周期

  現(xiàn)代租賃將融資和采購兩個程序合成一個,因此可以提高項目建設的工作效率節(jié)約機會成本。由于租賃本身的靈活性和抗風險能力,也減少許多項目建設過程中不必要的繁雜手續(xù),可以使企業(yè)早投產(chǎn),早見效益,抓住商機,搶占市場,擴大銷售份額。

  九、有利于技術(shù)改造

  融資租賃因?qū)π庞靡蟊茹y行信貸簡單,手續(xù)簡便,可使企業(yè)率先使用先進設備,而不用擔負由于技術(shù)進步使設備落伍淘汰的風險。對企業(yè)及時更新技術(shù)裝備,迅速采取新技術(shù)、新工藝、提高產(chǎn)品競爭力和市場占有率十分有利。

  十、融資費用低廉

  現(xiàn)代租賃的租金,乍一看比銀行的貸款利息要高,但融資租賃是組合服務,在參加項目評估和設備選型等前期工作和設備采購與服務上,還要花費一些費用,需計入租賃成本,這些費用承租人貸款上項目也是在利息支付之外需要開支的,加在一起,就會比作為綜合費用的租金要高,而且,租賃項目還可享受加速折舊的實惠,可見從資金總體成本上看,現(xiàn)代租賃還是比貸款上項目合算。

  十一、避免通貨膨脹影響

  如果一個企業(yè)添置一套生產(chǎn)設備,靠自己積累去采購需要很多時間。在通貨膨脹時期,早采購比晚采購費用要低。采用融資租賃可以先得到設備,再用設備產(chǎn)生的效益去還錢,可以說是“借雞下蛋,賣蛋買雞”。雖然自己沒雞,照樣可以吃雞和雞蛋。

  十二、防范匯率、利率風險

  融資租賃資產(chǎn)屬于金融資產(chǎn),含有利率成分,可以在金融市場流通,可以通過調(diào)期的方式避免匯率風險和利率風險。如租賃物件采購時,使用硬通貨,租賃合同簽定時可以使用軟通貨。融資租賃在開始時就可采用固定利率方式計算租金,鎖定利率,避免利率波動帶來的利率風險。

  十三、規(guī)避貿(mào)易壁壘

  各國對相互之間貿(mào)易都有一定的限制,通過融資“租賃”,可以避免“直接購買”的限制,從而突破貿(mào)易壁壘,迂回進入。另外通過融資轉(zhuǎn)租賃的方式還可以打破一些國家的金融管制,將“貸款”改為融資“租賃”可以避免直接融資的限制。

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